爱读文章网

当前位置:主页 > 各类范文 > 管理制度 >

公司房地产使用权界定工作规范

作者:www.aidwz.com 时间:2013-11-04 21:23 点击:
300x246

第一章总则

 

第一条为加强集团公司房地产使用权界定管理,保障集团公司房地产使用权明晰,维护产权人利益,制定本规范。

第二条本规范适用于集团公司所属土地上建(构)筑物(含占用范围内土地)使用权的界定。


第二章使用权界定申请

 

第三条使用权界定申请人是指集团公司各分、子公司及自然人(以下简称申请人)。

第四条申请人向集团公司资产管理部门提出面申请。

第五条申请批准后,(管理制度 www.aidwz.com )申请人应提交下列资料:

(一)集团公司有关批文;

(二)土地、建(构)筑物用途说明;

(三)分、子公司营业执照、法定代表人身份证、法人证号复印件或自然人身份证复印件。

 

第三章使用权界定预审

 

第六条集团公司资产管理部门受理申请人申请。

第七条集团公司资产管理部门会同物业管理部门对申请材料进行预审。

第八条集团公司资产管理部门自受理之日起十五日内提交预审结果,并及时送达申请人。

 

第四章使用权界定

 

第九条集团会司资产、物业管理部门预审完成后十五日内会同申请人进行使用权界定。

第十条根据批复的用地面积、四至归属情况圈定土地红线图,并埋界桩确定标记。

第十一条申请人直接租用(或买入)的建(构)筑物,根据协议议定的建筑物幢号、建筑面积、楼层、平面位置等确定其使用权。

第十二条集团公司资产、物业管理部门绘制经界定的建(构)物地籍图和平面图。

 

第五章登记归档

 

第十三条集团公司资产又物业管理部门应对使用权界定过程中的资料、红线图、地籍图、证件以及四至归属情况等进行登记,并及时将其资料交集团公司档案部门存档。

 

第六章附则

 

第十四条本规范自印发之日起施行。

第十五条本规范由集团公司规划发展部负责解释。

本文地址:http://www.aidwz.com/fanwen/2460.html
500*200